Programmes neufs

DEFISCALISATION – PINEL OUTRE MER

Vous êtes soumis à l’IRPP ou à l’IS ?

Réalisez un investissement locatif pérenne dans un secteur à fort potentiel et réduisez vos impôts !

La résidence CORYMBIA, est un programme neuf (VEFA) éligible au dispositif PINEL OUTRE-MER qui vous permettra de réduire votre impôt jusqu’à 32 % du coût de l’acquisition (dans la limite de 300 000 €) en fonction de la durée d’engagement de mise en location.

Vous pourrez également déduire de votre impôt les charges suivantes : intérêts d’emprunt, assurance DI, frais d’hypothèque (pendant la durée de l’emprunt), frais de gestion locative (2044). De plus, les spécificités fiscales applicables en Polynésie Française limitent considérablement les droits d’enregistrement (frais de notaire), au même titre que l’impôt foncier (exonéré les premières années de détention).

La souscription en parts sociales de SCI peut également vous permettre une réduction d’impôt au prorata des quotités acquises.

Enfin, à la sortie de la période de défiscalisation, votre patrimoine vous permettra de générer des revenus locatifs libres de toute contraintes (location saisonnière ou meublée par exemple) et/ou de profiter d’un pied-à -terre d’exception en Polynésie Française, dans un secteur prisé et résidentiel de Tahiti !